1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
東大阪市
23.6万円/㎡
前年比+20.6%
八戸ノ里グランドマンションA棟
大阪府東大阪市小阪三丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩4分
1970年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造
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2階 / 59.56㎡の場合
相場
1,139万円
19.1万円/㎡
633
970
1,307
1,644
AI査定結果
推定相場価格
1,139万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
970万円〜1,307万円
16.3万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年8月27日
八戸ノ里グランドマンションA棟
1,130万円（19.0万円/㎡）/ 2階 / 59.56㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 1,130万円 | 19.0万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/18 | 1,160万円 | 19.5万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/06 | 1,200万円 | 20.1万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 八戸ノ里グランドマンションA棟 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 140戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アクロシャトー永和 東大阪市高井田中一丁目 | JR河内永和駅8分 | 980万円 | 21.3万円 | 46.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/27 | 御厨ビル 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 980万円 | 19.2万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/01 | 小阪駅前コーポ 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅2分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/14 | 八戸ノ里グランドマンションA棟 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 1,398万円 | 22.7万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、東大阪市では20.6%上昇しています。